改修工事 – ページ 2

建設業にももっとキャンセル料・指名料導入して欲しいですね

私のよくあるネット記事からの発展記事になります。今日の着想は「ゴルフ場のキャンセル料」に関する記事。大雨など気象条件や友人知人の不幸などによって仕方ないキャンセルについては考慮の余地がありますが、近頃では行きたいゴルフ続きを読む “建設業にももっとキャンセル料・指名料導入して欲しいですね”

今、物価が高いので改修工事を依頼したりも敬遠される方が増えています。私たちが見積りに行っても「そんなにするんですか？高いですね～・・・YouTubeみながらDIYでも出来たりしますかね？」なんて聞いてくる人もいるくらい続きを読む “お得になるはずの『ＤＩＹ』。継続的にやらないと逆に損”

今日は一日見積りに追われていたんですけど、「新築物件どこ行った～？」というくらいすべてがリフォーム案件でした。物価の上昇も相まってお客さんの懐具合が締まって新築買う余裕が無かったりする方が増えているのも理解は出来るので続きを読む “見積りがリフォームばかり”

建設業の、特に中小の会社って、大手の会社に比べると労働法規は基本的には守っているとしても、賃金体系が「残業・休日出勤を含む固定給」としている会社が比較的多いと感じています。大手が手掛ける工事というのは、大型物件が中心で続きを読む “リフォーム工事は管理者の自己犠牲によって成り立つ”

お盆前。メーカー各社情報収集の為か事務所にやって来ていました。その際に「値上げの噂あるけどどうなの？上がるの？」という問いに対して『冬以降上がる予定はありますけど、まだ何も発表無いんで分からないんです。分かったら連絡し続きを読む “内装材メーカーは業者をナメとんのか！？”

今日は現場の監督さんと話し込む時間があったので、４月以降の対応を聞いていましたら、監督さんの意見では「１現場に複数人の監督を配置する力のない会社は終わり」という意見でした。最低限２人で現場を見れれば、週に２日休みを取り続きを読む “１現場に複数人の監督を配置する力のない会社は終わり”

現場段取りに一定の目途が立ち、待ちに待ってもらっていた見積りを一気に処理し始めました。洗面・トイレの改修といった小工事から、新築住宅・１建丸ごとリフォームといった中規模工事、老健施設やマンション・ビルなどの大規模工事な続きを読む “ネット上との比較で値引き交渉されるの辛い。”

以前、この繁忙期に仕事がない職人は…なんてお話したところですが、段取りの都合上マンションのリビングの貼替え工事を頼まなければならなくなりました。「剥げない、下地が悪い」と散々文句を言ってました。おそらく施工に不具合が出続きを読む “文句の多い職人にかぎって…”

いやぁ・・・繁忙期に入っている事は重々実感しているつもりでしたが、仕事の入ってくる頻度が極端に上がってきたのがよくわかるほど仕事が終わらなくなってきました。まずは今です。建設中の現場・来週から乗り込む予定の現場・引渡し続きを読む “過去も今も未来も同時進行”

格言のように使われる「あとでやろうはバカヤロウ」という言葉があります。物事を後回しにしていたらいざやろうと思った時には出来ないとか後でやろうとしたら忘れてたとか良いこと無いよ。やらないといけないならすぐやった方が良いよ続きを読む “後でやろうはバカヤロウ。出来ないものを無理やりやろうとするのはもっとバカヤロウ。”