１０月～の値上げ後の価格がある程度出揃ってきたので、各工務店への値上げ後の新価格を洗い出ししました。
ちょうど１年から数えて３度目の値上げになることもあり、工務店ごとの対応も違っており、１００円づつ値上げして頂いた会社もあれば、１０円単位でちょっとずつ値上げした会社、１円単位まで正確に値上げした会社など対応はまちまちで、今回は１００円、１０円単位の値上げの会社に絞って価格検討してみました。
![[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]](https://hbb.afl.rakuten.co.jp/hgb/242004ce.f03e8547.242004cf.1b8505e0/?me_id=1308671&item_id=10009380&pc=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fnaisououendan%2Fcabinet%2Fsangetsu%2Fwall%2Fsp%2Fssp01_main.jpg%3F_ex%3D240x240&s=240x240&t=picttext "[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]")
メーカー毎に値上げ幅に差はありますが
| １回目値上げ（２０２１年１０月） | 材料仕入れ価格の１５～２０％↑ |
| ２回目値上げ（２０２２年４月） | 材料仕入れ価格の１８～２４％↑＋工賃↑ |
| ３回目値上げ（２０２２年１０月） | 材料仕入れ価格の８～１３％↑ |
| ４回目値上げ（２０２３年春の噂） | 未定 |
っとこのように出ていました。２回目の値上げに関しては工賃のアップも含まなければならなかったのでかなり厳しかったですね。
ここから、量産クロス（SPやLBなど）で「ｍ」としての単価設定から考えていきます。
◆１００円単位で価格改定していただけたお客様に関しては、１回目１００円・２回目も１００円と上げれたため、工賃を含んで考えても十分に対応できました。しかし３回目も１００円というには少し取りすぎになってしまうので今回の値上げ幅は５０円程度に抑えておかないといけないかなという感じです。
◆１０円単位での価格改定をしていただいたお客様に関しては値幅があるので一様には書けませんが、平均値として１回目５０円、２回目９０円、と上がってきました。
３回目は値上げ幅としては小さいのですが、現場の求められる施工品質のアップや写真撮影・アップロードなどの管理コストのアップなども含め１００円程度の値上げをお願いしないと管理しきれないという感じになっています。
◆サンゲツリザーブなどの定価１０００円／ｍのいわゆる１０００クラスなどに関してはもっと複雑になってきます。
柄物も多く、ここ３０年近く使われていた「㎡」という単位では計算も見込みも立てずらいほど値上りしてしまった為、ちょっとのロスでも大きな赤字を出してしまうことも起こりうる状況となってしまいました。
その為備考欄に【柄物は除く】や【施工難易度の高い商品はこの程ではありません】とか【別途資材が必要な商品は除く】といった文言を書き加えなければならないことが多くあります。
無地の商品に関しては１回目１５０円、２回目２００円といった値上げをしたところが多かったです。この値上げをしていただいた会社に関しては今回に関しては１００円程度の値上げに留まるの予定でいます。
◆困るのは大手の賃貸アパートなどをしている会社です。
使用している商品も全国一律で、メーカーと結託して施工店に卸す価格まで決定してきます。しかも原価で！（私が施工していた当時）現在では各地域の実情に合わせた形で価格変更をしているということは聞いたのですが、それでもほぼ原価だそうです。
商売をする上で、原価で取引しようというのはあり得ないことで、昨日もネットニュースを見ていたらハンドメイドの商品を原価で売れ！みたいなことが書いてあるものを見かけました。https://news.yahoo.co.jp/articles/216f2fdbf8723fe94439b6e14ae069a5e1a75106
それを大手が率先して価格を決めてやっていること自体が独占禁止法に違反したり公正取引委員会の監視対象になったりするんじゃないのかな？と思うのですが、未だに対応されていないことを考えると、やってもいいんでしょうね。
そんな会社こそみんなで取引をしなくする！という手に出て単価を適正なものに上げていく事が出来ればいいのでしょうけれど、大手なので仕事数は持っているし、全体の仕事量が落ちてきているので、安くても工事するという人が出ているのも仕方が無いのかもしれません。
★今後も物価上昇は続きますし、現在働いている現役世代の給料水準は変わりませんし、実質使えるお金も増えているわけではありません。その為新築着工棟数は減ってくると思われますし、中古住宅のリフォーム需要は増えていますが、それに関してもそう遠くないうちに頭打ちになってしまうと思われます。
工賃アップして備えておけるタイミングとしては当面の間は今回が最後になってしまうと思いますので、今まで大きく値上げされていなかった工務店さんなんかはちょっと警戒しておいてください。
一般の顧客に関しても住宅価格に関しての値上げ幅が大きく反映されてきていますので、これから新築を建てたいという場合は、「一回り小さくする」や「予定していた住設などのグレードダウン」を検討する必要があると思います。
みんなで生活のコストの再度洗い出ししてみると、食料品などを含めた値上げ後であっても生活水準をそんなに変えなくても大丈夫だったりしますので、改めて見つめなおしてみると良いかもしれませんね。
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